广州番禺区桥南街旧电梯换新电梯 25座电梯已成功替换
2019-11-27 17:30:19 点击:

广州头条:“你们那座楼换电梯了吗?我们那座楼换了新电梯后更方便安全了!”如今,在华荟社区散步的业主讨论最多的就是换电梯问题。

广州番禺区桥南街旧电梯换新电梯 25座电梯已成功替换

番禺区桥南街华荟社区居委会全力推进社区内电梯更换工作,取得显著成效。目前辖区内的华荟南景园小区有25座电梯已成功使用或已签订更换合同,整个更换电梯过程不花政府一分钱,社区内还剩下的8座电梯更换工作正在稳步推进之中,真正实现共建共治共享社会治理模式。

老旧电梯安全隐患多

居委会牵头更换电梯

其实,华荟社区内电梯使用安全问题非常突出,园内自建设时使用的美菱达电梯共有33座,使用时间已超15年。相关部门数据表明,使用超15年的电梯属老旧电梯,“超龄电梯”电梯故障频发,不时发生停梯困人事件,对居民出行带来极大不便和存在安全隐患,住户、维修保养公司均提议要彻底消除电梯的安全隐患。

对此,华荟社区居委会首先动员华荟南景园进行电梯更换工作,牵头华荟南景园小区每栋楼开设了更换电梯微信讨论群,通过整合发动社区党员、在职党员、楼组长、热心志愿者等社区力量共同参与更换电梯事务,组织召开业主大会,倾听全体业主意见,会上邀请专业人士提供专业意见,并让业主投票选出3~5名热心住户成立电梯更换协调小组,由小组成员通过收集意见、分析、公告、业主投票等方式,选取电梯公司。

更换电梯从一开始的征询意见、召开业主会议、成立更换电梯协调小组、表决选择电梯安装公司、资金分摊方案等,每一步都利用微信平台、楼道宣传栏等公示,让更换电梯工作高效快捷且透明公开,获得业主的一致好评。

在社区议事厅里,社区居民共同商讨电梯安装方案

将工作做细做足做实

没有一户业主拖后腿

对于收集资金,前期的工作铺垫最为重要。为保障收集资金的安全,相关业主开设了联名账户(必须3人同时到银行才能办理业务)。对于资金分摊方案、选择安装公司均通过本栋业主投票选定,每层楼设一个联络员,负责联系同层业主。

更换电梯的资金由物业维修基金和自筹现金解决,资金收集是最困难的,但是通过党员、群众在微信群发布信息、上门动员等多种方式,做通做透业主思想工作,使得资金收集突破一个又一个难关。

对于有个别拒交款的业主,了解其拒交原因,一方面采取先易后难,个别攻克,由华荟社区居委会人员通过电话和上门面谈等方式动之以情,晓之以理地进行劝导;另一方面由本栋楼业主上门劝说,轮番去打感情牌。全体业主经过不懈努力,最终,没有一户业主拒交更换电梯资金,使得更换电梯工作得以顺利推进,小区内住户终于使用上新电梯。

“我们终于用上了新的电梯,虽然更换过程中曲折多多,但全体业主经过不懈努力,终于克服了所有难关,顺利更换了电梯,今后回家乘坐电梯有更大安全感了,所有的辛苦都是值得的。”成功更换了电梯的业主们这样说。

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